Đầu tư EB5: có nên tham gia

Có nhiều lợi ích khi đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào các dự án tại Mỹ để lấy thẻ xanh theo diện EB-5 cho cả gia đình nhưng đi kèm đó vẫn có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư Việt có thể gặp phải.

Chương trình đầu tư định cư EB-5 do quốc hội phê chuẩn năm 1990 đã cho phép một số người nước ngoài có tiềm lực tài chính hoặc khả năng vượt trội đến Mỹ định cư. Mỗi năm, chính phủ Mỹ sẽ dành 10.000 suất thị thực cho chương trình EB-5. Năm nay là lần đầu tiên hạn mức 10.000 visa EB-5 mỗi năm chính thức được chạm tới. Đó là lý do khiến Chính phủ Mỹ cần gấp rút đưa ra chính sách cải cách nhằm tạo thuận lợi cho người nhập cư, đồng thời duy trì được hiệu quả và ý nghĩa của chương trình.

Một số chuyên gia kinh tế đồng tình với nhận định “Những nhà đầu tư EB-5 đã mang theo những sức mạnh mang tính đòn bẩy đó và góp phần vào sự phát triển chung của nước Mỹ”. Mặc dù cho tới nay, nhiều báo cáo về tình trạng lừa đảo trong lĩnh vực EB-5 đã phủ bóng mờ lên chương trình này, nhưng chúng tôi tin là đã đến lúc chính phủ cần có những cải cách kịp thời, nhằm ngăn cản việc lạm dụng chính sách EB-5 và nhân rộng chương trình một cách hiệu quả. Những người sẵn lòng đầu tư vào Mỹ để tạo ra công ăn việc làm cho người bản xứ xứng đáng nhận được cơ hội như vậy. Các công dân mới này sẽ đem lại nguồn lợi to lớn cho nền kinh tế của Mỹ chứ không phải là gánh nặng như nhiều người vẫn lo ngại.

Khi chọn dự án đầu tư Eb5, nhà đầu tư cần tìm hiểu những gì?

- Dự án đã được Sở Di Trú Mỹ thông qua chưa?

- Tiềm lực của chủ đầu tư dự án như thế nào?

- Dự án đã được các tổ chức có uy tín thẩm định chưa?

- Số lượng việc làm tạo ra có đủ đáp ứng cho chương trình EB-5?

- Tỷ lệ vốn EB-5 so với vốn chủ sở hữu cao hay thấp? Về lý thuyết, tỷ lệ này càng thấp càng an toàn cho nhà đầu tư EB-5.

Vì sao hồ sơ EB-5 bị từ chối?

Theo số liệu thống kê của chúng tôi, hồ sơ khách hàng bị từ chối thông thường rơi vào những tình huống sau:

Đối với đơn I-526, hồ sơ từ chối do một trong những lý do:

- Không chứng minh được nguồn tiền đầu tư là hợp pháp.

- Số lượng việc làm dự kiến của dự án chưa thuyết phục được Sở Di Trú.

- Thư xác nhận vùng TEA.

Đơn I-829 bị từ chối vì:

- Việc đầu tư không được thực hiện.

- Số lượng lao động của dự án không đáp ứng được số lượng việc làm được quy định bởi Sở Di Trú Mỹ cho từng nhà đầu tư.

5. Những điểm mới của chương trình EB-5 nhà đầu tư nên quan tâm?

- Độ tuổi của con cái đi theo bố mẹ: Cột mốc 21 tuổi được tính như thế nào?

- Vốn đầu tư EB-5 đang được đề nghị tăng từ 500.000 USD lên 800.000 USD hoặc 1.000.000 USD để phù hợp với tình hình kinh tế và lạm phát tại Mỹ. Nếu dự luật này được thông qua, khả năng vào giữa năm sau, chương trình đầu tư vùng TEA sẽ hết hạn và số tiền đầu tư sẽ tăng.

Những lợi ích đến từ thẻ xanh theo diện EB-5 là điều không phải bàn cãi. Nhưng đằng sau đó là rất nhiều rủi ro, đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng khi đưa ra quyết định, nhất là quá trình chứng minh nguồn tiền. Một khi chứng minh nguồn tiền thất bại thì cơ hội, chi phí cũng không còn nữa