Các câu hỏi thường gặp về chương trình EB-5

Đầu tư trực tiếp và đầu tư thông qua trung tâm thu hút đầu tư có gì khác nhau?

Đầu tư trực tiếp: với số vốn ít nhất 01 triệu USD vào một doanh nghiệp mới nếu muốn đầu tư vào các khu vực trung tâm hoặc đô thị. Khoản đầu tư này phải tạo ra ít nhất 10 việc làm trực tiếp cho lao động hợp pháp của Mỹ trong vòng 02 năm;

Đầu tư qua Trung tâm Thu hút đầu tư: Với số vốn ít nhất 500,000 USD vào các Khu vực với tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc vùng nông thôn. Khoản đầu tư này phải tạo ra ít nhất 10 việc làm (trực tiếp hoặc giám tiếp) cho lao động hợp pháp của Mỹ trong vòng 02 năm;

Làm thế nào để đánh giá dự án eb-5 có khả thi hay không ?

Mặc dù EB-5 là chương trình đầu tư có rủi ro, và Bộ Di trú khuyến cáo rằng nên hết sức cẩn thận với những dự án có cam kết thành công hoặc hoàn tiền đầu tư. Nhà đầu tư vẫn có thể đánh giá tính khả thi và mức độ rủi ro của dự án thông qua một số khía cạnh như:

Quy mô: Các dự án nhỏ từ 5 – 7 người, quy mô trung bình từ 20 – 100 nhà đầu tư, và dự án lớn từ 100 nhà đầu tư trở lên.

Cấu trúc vốn: Nhà đầu tư nên lưu ý cấu trúc vốn của dự án. Chủ đầu tư dự án chiếm bao nhiêu phần trăm ? Vốn vay chiếm bao nhiêu, và vốn vay huy động từ EB-5 chiếm bao nhiêu phần trăm ?. Khách hàng nên hướng đến các dự án có vốn vay càng ít và vốn chủ đầu tư càng cao.

Phương án hoàn tiền đầu tư: Các dự án có nhiều phương án hoàn tiền khác nhau như
– Bán toàn bộ dự án sau khi hoàn công và đi vào hoạt động một thời gian
– Thế chấp toàn bộ dự án với ngân hàng hoặc với tổ chức tài chính
– Hoàn tiền đầu tư bằng chính lợi nhuận/ doanh thu của công ty

Tạo ra việc làm: Tạo ra đủ việc làm theo yêu cầu là điều kiện tiên quyết để nhận được Thẻ xanh vĩnh viễn. Nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ về cách thức tạo ra việc làm của dự án để có quyết định chính xác.

Nếu đầu tư thông qua Trung tâm vùng, các việc làm “gián tiếp” tạo ra từ chi phí xây dựng hoặc doanh thu trong quá trình hoạt động cũng sẽ được tính vào phần công việc tạo ra.

Nhà đầu tư có phải trực tiếp tham gia quản lý dự án không?

Nếu bạn đầu tư thông qua Trung tâm vùng, khách hàng không phải tham gia vào việc quản lý, vì đã có Trung tâm vùng hoặc chủ đầu tư dự án phụ trách việc này.

Nhưng nếu tham gia EB-5 dưới dạng đầu tư trực tiếp, khách hàng phải tham gia trực tiếp vào công việc quản lý kinh doanh của dự án, và phải tạo ra đủ số lao động trực tiếp như yêu cầu từ Bộ Di trú Mỹ.

Nếu dự án phá sản thì tôi có bị mất thẻ xanh hay không?

Nếu ở giai đoạn nộp hồ sơ I-829, nếu dự án đã tạo ra đủ việc làm, thì cho dù dự án kinh doanh không thuận lợi hoặc phá sản, nhà đầu tư vẫn được chấp thuận và được cấp Thẻ xanh vĩnh viễn, tình hình kinh doanh trong trường hợp này chỉ ảnh hưởng đến khả năng và số tiền đầu tư khách hàng được hoàn lại.

Làm thế nào để chứng minh được khoản tiền đầu tư ?

Nhà đầu tư phải chứng minh được nguồn gốc số tiền đầu tư EB-5. Tuy nhiên, các nhà đầu tư Việt Nam (khách hàng của HLG) đầu tư từ các nguồn như:
– Thu nhập từ lương, thưởng, cho thuê BĐS như nhà, xưởng v.v;

– Lợi nhuận từ doanh nghiệp;

– Chuyển nhượng tài sản như BĐS, vốn cổ phần, cổ phiếu v.v;

– Thế chấp tài sản như BĐS, vốn cổ phần v.v;

– Cho tặng từ người thân;

– Các khoản đền bù từ bảo hiểm;

– Các khoản thu nhập/ tài sản/ tặng cho khác v.v;